Este martes se reunió la Comisión Territorial de Patrimonio, presidida por el delegado territorial de la Junta en León, Eduardo Diego. En la nota de prensa servida por la Junta, no hay mención al expediente de derribo del inmueble de la calle Manuel Gullón cuyo estado ha provocado que el vial y su entorno estén cortados a vehículos y peatones desde el 28 de enero.
Según los comunicados emitidos, días después, tanto por el Ayuntamiento como por el Obispado -propietario del edificio aunque no en exclusiva-, se estaba a la espera de la autorización de Patrimonio ya que la Diócesis «ya ha presentado todos los documentos y proyectos necesarios para la declaración de ruina del inmueble y el futuro derribo del mismo, tanto en el Ayuntamiento como en la Dirección General de Patrimonio».
Esta redacción, al comprobar que no se mencionaba este asunto en la nota de prensa que se emite tras la comisión de Patrimonio, ha contactado con los responsables de la Junta que han confirmado a EL FARO que el expediente-proyecto de demolición sí se trató en la reunión dándose por enterada la Comisión que ha informado al Ayuntamiento de que, en caso de no optar por la consolidación de este inmueble -ya que las sustituciones de edificios son excepcionales en los Conjuntos Histórico- deberá optar por dos posibles soluciones pero ambas exigen que se conserven las fachadas.
La primera de las propuestas de patrimonio pasa por «declarar la ruina del inmueble, justificando su demolición y notificando a Patrimonio la incoación del procedimiento de declaración de ruina, así como todas las resoluciones que se adopten en el mismo». Una vez declarada esa ruina, su demolición requiere la autorización de la Comisión «previa presentación de un proyecto de derribo que describa fotográfica y volumétricamente la edificación existente. El proyecto de derribo deberá conservar íntegramente las fachadas que dan a la vía pública». En este caso, se deben proyectar soluciones para los tendidos de instalaciones que discurren por la fachada así como un tratamiento adecuado de las medianeras que queden vistas como consecuencia del derribo.
La segunda opción que ofrece Patrimonio es proponer, de forma excepcional, la sustitución del inmueble pero en este caso también se exige conservar íntegramente las fachadas que dan a la vía pública. En este caso se deberá aportar junto con el proyecto de demolición, un proyecto detallado de sustitución que cumpla las determinaciones del Plan General de Astorga y que contenga al menos una memoria descriptiva detallada en cuanto a materiales, trabajos y acabados.
Por tanto y a la vista de las opciones de Patrimonio, el asunto no tiene, por el momento, rápida solución ya que cualquiera que sea la opción elegida se demorará en el tiempo y deberá volver a contar con el visto bueno de la comisión.
