La Gerencia Territorial del Catastro de León inicia un procedimiento para la actualización de la clasificación de suelos conforme al planeamiento urbanístico vigente.
La Gerencia Territorial del Catastro de León ha puesto en marcha un procedimiento catastral destinado a adaptar la clasificación de determinados terrenos a las normas urbanísticas vigentes del municipio, aprobadas en el año 2023.
Esta actuación supondrá la incorporación al suelo de naturaleza urbana de una serie de parcelas que hasta ahora figuraban como rústicas.
Los efectos de esta modificación tendrán carácter retroactivo desde el 1 de enero de 2024, en línea con el proceso de actualización catastral y urbanística.
En el marco de este procedimiento, se ha abierto un trámite de audiencia dirigido a los titulares de las fincas afectadas, que permanecerá vigente desde el 16 hasta el 30 de abril de 2026, ambos inclusive.
Durante este periodo, los interesados podrán consultar la documentación correspondiente y presentar las alegaciones que estimen oportunas en la sede de la Gerencia Territorial del Catastro de León.
Este trámite se realizará exclusivamente de manera presencial en dicha Gerencia, si bien también se encuentra debidamente anunciado en la Sede Electrónica del Catastro.
Una vez concluido el periodo de audiencia, está previsto que a lo largo del mes de mayo se proceda a la notificación individualizada a los titulares de las 257 fincas incluidas en este proceso.
Asimismo, tras la finalización de esta primera fase, se iniciará una segunda etapa durante el año 2026, orientada a la revisión inversa de determinados suelos que actualmente figuran como urbanos y que pasarán a ser considerados rústicos.
Este ajuste permitirá alinear plenamente la delimitación urbanística con la catastral conforme al Plan General de Ordenación Urbana aprobado en 2023.
Con este conjunto de actuaciones, la Gerencia Territorial del Catastro de León avanza en la actualización y coherencia de la información catastral, reforzando su adecuación a la realidad urbanística vigente.
